紅利的大潮退卻，互聯(lián)網(wǎng)裝企如何轉(zhuǎn)型破局？

　　近兩年家裝行業(yè)負(fù)面新聞不斷，消費(fèi)信任度持續(xù)走低，即便是家裝龍頭企業(yè)也是負(fù)面“纏身”。而且隨著全裝修政策在全國(guó)的推進(jìn)，屬于裝修公司的市場(chǎng)份額一直在“縮水”，而且知名上市裝修公司的業(yè)績(jī)也大幅下滑。

　　據(jù)統(tǒng)帥裝飾公司小編預(yù)測(cè)，家裝市場(chǎng)的紅利期已過(guò)，裝修公司將面臨更加嚴(yán)峻的市場(chǎng)局勢(shì)。未來(lái)，業(yè)務(wù)單一、缺乏供應(yīng)鏈系統(tǒng)的大多數(shù)家裝公司必將被市場(chǎng)淘汰。

　　上市裝修公司業(yè)績(jī)大幅下滑，今年上半年虧損嚴(yán)重

　　今年7月11日，東易日盛發(fā)布業(yè)績(jī)預(yù)告稱，2019年1-6月歸屬上市公司股東的凈利潤(rùn)-6700.00萬(wàn)至-5500萬(wàn)，同比變動(dòng)-710.76%至-601.37%。

　　東易日盛作為“家裝第一股”于1997年創(chuàng)立，多年來(lái)一直在精品家裝路線上發(fā)展，2014年成功登陸深交所，東易日盛也迎來(lái)了自己的高光時(shí)刻，成了家裝行業(yè)名副其實(shí)的標(biāo)桿品牌。

　　東易日盛一直強(qiáng)調(diào)整體訂單穩(wěn)步增長(zhǎng)，從對(duì)外公布的財(cái)報(bào)也可以看出，自2014年上市，東易日盛業(yè)績(jī)逐年增長(zhǎng)，并在2016年達(dá)到了最高的增幅——凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)達(dá)到了75.74%。但2016年后，無(wú)論是營(yíng)收增長(zhǎng)率還是凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率，東易日盛的增長(zhǎng)幅度均快速下降，2019年上半年凈利潤(rùn)虧損嚴(yán)重。

　　面對(duì)上半年的虧損，東易日盛將原因歸結(jié)為上半年持續(xù)推進(jìn)業(yè)務(wù)宣傳、銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)擴(kuò)充、客戶資源拓展等項(xiàng)目費(fèi)用上升所致。

　　根據(jù)公開(kāi)財(cái)報(bào)可以看出，從2015年開(kāi)始，東易日盛的銷(xiāo)售和管理費(fèi)用增幅明顯上漲，不斷擴(kuò)大市場(chǎng)規(guī)模，成立速美超級(jí)家，投資上海易日升金融公司，全國(guó)范圍擴(kuò)張店面，甚至跨界做起了長(zhǎng)租公寓。

　　攤子鋪的太大，面臨的問(wèn)題也就越多。據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，速美超級(jí)家2015年虧損3200萬(wàn)元，2016年虧損擴(kuò)大至4500萬(wàn)元，2018年達(dá)到了新高9000余萬(wàn)。

　　家裝公司上市之路并不平坦，不少公司想上市卻遇“尷尬”

　　對(duì)裝修公司而言，上市贏得的不僅是利，更是全國(guó)美譽(yù)度，以及在4萬(wàn)億家裝體量中的機(jī)會(huì)。像東易日盛、金螳螂、元洲裝飾等裝修公司一樣上市，成了不少家裝公司發(fā)展的目標(biāo)。

　　然而歷經(jīng)多年，我們熟知的上市家裝公司仍是那幾個(gè)老品牌，即便是乘著互聯(lián)網(wǎng)東風(fēng)2018年成功上市的齊家網(wǎng)也沒(méi)有造成多大的轟動(dòng)，反觀齊屹科技(齊家網(wǎng)母公司)財(cái)報(bào)，上市以來(lái)股價(jià)表現(xiàn)不佳，以發(fā)行價(jià)4.85元測(cè)算，四個(gè)月已累計(jì)下跌超過(guò)五成，市值合計(jì)蒸發(fā)約30億港元，發(fā)展明顯乏力。

　　此外，龍發(fā)裝飾、土巴兔等知名裝修企業(yè)籌備多年宣稱準(zhǔn)備上市，卻遲遲不見(jiàn)動(dòng)靜，即便上市了發(fā)展之路也未見(jiàn)得平穩(wěn)。

　　受全房裝修政策影響較大，多家裝企營(yíng)業(yè)收入下滑

　　“作為房地產(chǎn)業(yè)的下游行業(yè)，裝修裝飾行業(yè)的景氣度與房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展息息相關(guān)。2013年到2014年，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)增速放緩，同年的裝修裝飾行業(yè)訂單量增速也同步下降。到了2015年雖然房地產(chǎn)行業(yè)開(kāi)發(fā)商投資有了一定幅度的增長(zhǎng)，但家裝行業(yè)仍然表現(xiàn)出了明顯的滯后性。到了2016年房地產(chǎn)開(kāi)始平穩(wěn)發(fā)展，家裝才有了提升。”峰光無(wú)限董事長(zhǎng)由峰表示。

　　從2016年開(kāi)始，全國(guó)多個(gè)省市陸續(xù)推出全裝修政策。據(jù)了解，在廣州等一線發(fā)達(dá)城市，精裝修成品房已經(jīng)占到市場(chǎng)80%以上。2019年1月西安市也正式開(kāi)始推行全裝修政策，預(yù)計(jì)2021年后到達(dá)100%全裝修。全裝修政策推行后半年時(shí)間，峰光無(wú)限、宸億隆裝飾等不少家裝企業(yè)表示，今年?duì)I業(yè)收入與去年同比相比下滑25%到30%。相關(guān)推薦：全屋整裝到底好不好?業(yè)內(nèi)人士揭密全屋整裝七大亂象

　　以西安家裝市場(chǎng)為例，由峰表示，受全裝修政策影響，大品牌地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商主攻精裝房，直接影響了毛坯房的數(shù)量。居泰隆裝飾副總經(jīng)理李強(qiáng)也表示，受限購(gòu)政策影響，毛坯房存量不如往年，另有一部分非剛需投資性購(gòu)房也間接影響了毛坯房存量。

　　李強(qiáng)表示，未來(lái)毛坯房的存量會(huì)越來(lái)越少，家裝公司的路會(huì)越走越窄，必須轉(zhuǎn)型尋找新的出路，有些可能會(huì)直接跟開(kāi)發(fā)商談合作，有些或轉(zhuǎn)型二手房市場(chǎng)或者走高端線路。

　　家裝行業(yè)發(fā)展多年，裝修公司的市場(chǎng)份額卻不提升

　　中國(guó)家裝行業(yè)經(jīng)歷了20-30年的發(fā)展，從最初的市場(chǎng)找零工到成立施工隊(duì)，到現(xiàn)在有了眾多成規(guī)模的裝修公司，裝修模式也從“簡(jiǎn)單粗暴”能住人，到現(xiàn)在的整裝拎包入住，甚至全案設(shè)計(jì)，一直在成熟完善，但裝修公司的市場(chǎng)份額卻不見(jiàn)提升。

　　根據(jù)2017年發(fā)布的《中國(guó)家裝行業(yè)優(yōu)秀品牌企業(yè)發(fā)展?fàn)顩r報(bào)告》，每年的竣工面積、銷(xiāo)售面積折算成套數(shù)，全國(guó)每年新房交付數(shù)量在1400萬(wàn)套左右。城市存量住宅大概是35411萬(wàn)到37781萬(wàn)套，但作為家裝行業(yè)“正規(guī)軍”的十幾萬(wàn)家家裝公司只占到了市場(chǎng)總量15%，剩下的85%被家裝“游擊隊(duì)”瓜分。現(xiàn)在這個(gè)份額也沒(méi)有明顯提升。

　　“對(duì)于消費(fèi)者而言，考量的最終結(jié)果就是房子能否按照約定完整如期交付到業(yè)主手里。如果裝修公司辦不到，那么在消費(fèi)者眼里也就失去了找裝修公司的真正意義，這一點(diǎn)當(dāng)下不少裝修公司沒(méi)有辦法做到，自身競(jìng)爭(zhēng)力還有待提升。”西安一家裝飾公司的負(fù)責(zé)人如此說(shuō)道。

　　多家知名家裝公司屢爆“負(fù)面”，消費(fèi)信任度持續(xù)走低

　　裝修公司自身競(jìng)爭(zhēng)力不夠是一方面，另一方面，消費(fèi)者找裝修公司是為了品質(zhì)和完善的售后服務(wù)。但事實(shí)證明，目前家裝行業(yè)不少企業(yè)做不到品質(zhì)與服務(wù)，就連最基本的誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)都是問(wèn)題。偷工減料、偷梁換柱、增項(xiàng)漏項(xiàng)、跑路失聯(lián)接連發(fā)生，這些問(wèn)題就連“知名”裝飾公司也未幸免。

　　去年有蘋(píng)果裝飾、一號(hào)家居網(wǎng)等分店遍及全國(guó)的“知名”裝企先后跑路，今年有東易日盛被爆料用155元的立邦漆替代業(yè)主購(gòu)買(mǎi)的價(jià)值3940元進(jìn)口芬林漆刷墻被業(yè)主發(fā)現(xiàn)……不少知名裝企“負(fù)面”纏身，消費(fèi)者信任度直線下跌。

　　不少消費(fèi)者直言，找裝修公司不如找施工隊(duì)，至少不會(huì)損失如此多的錢(qián)。還有消費(fèi)者表示，再也不相信裝修公司，消費(fèi)者對(duì)裝修公司的信任度持續(xù)走低。

　　轉(zhuǎn)型在所難免，互聯(lián)網(wǎng)家裝如何轉(zhuǎn)型破局

　　當(dāng)互聯(lián)網(wǎng)紅利的大潮退卻，我們需要找到新的破局點(diǎn)，于是，家裝行業(yè)的發(fā)展開(kāi)始調(diào)轉(zhuǎn)航向?qū)ふ倚鲁雎?。無(wú)論是從改造對(duì)象、參與方式，還是從動(dòng)力源泉上，家裝行業(yè)的發(fā)展都在經(jīng)歷一場(chǎng)前所未有的深度改變。

　　面對(duì)新的改變，無(wú)論是新玩家，還是苦于找不到破局之法的互聯(lián)網(wǎng)家裝巨頭都躍躍欲試，試圖加入到新的掘金浪潮里。

　　在這個(gè)時(shí)候，即使是頭部的互聯(lián)網(wǎng)家裝公司同樣面臨挑戰(zhàn)，因?yàn)檫@是一個(gè)全新的時(shí)代，它與互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的先發(fā)優(yōu)勢(shì)毫無(wú)關(guān)聯(lián)，所有玩家都在同一個(gè)起跑線上。