存量房時(shí)代到來(lái)，舊房翻新、局部改造將成行業(yè)新增長(zhǎng)點(diǎn)

　　我國(guó)家裝行業(yè)始終穩(wěn)居全球第一，這與經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展勢(shì)頭下城市的快速化建設(shè)密不可分。經(jīng)濟(jì)發(fā)展拉動(dòng)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)，房地產(chǎn)市場(chǎng)又造就整個(gè)家裝市場(chǎng)。過(guò)去，家裝行業(yè)最常規(guī)需求點(diǎn)來(lái)自新房交易，但今天，存量房時(shí)代到來(lái)，用戶改善型需求急速上升，舊房翻新、局部改造乃至軟裝等正在成為行業(yè)新增長(zhǎng)點(diǎn)。

　　統(tǒng)帥裝飾小編了解到，齊家網(wǎng)董事長(zhǎng)鄧華金近日在“中金公司2019年下半年投資策略會(huì)”上表示，近年來(lái)伴隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)交易下滑，家具行業(yè)A股市場(chǎng)發(fā)展腳步放緩，雖然沒(méi)有過(guò)去那么快，但家裝市場(chǎng)仍然在增長(zhǎng)，今天的增長(zhǎng)動(dòng)能已經(jīng)發(fā)生很大變化，由過(guò)去的增量驅(qū)動(dòng)轉(zhuǎn)變?yōu)榇媪框?qū)動(dòng)，而存量需求的變化，一定會(huì)影響未來(lái)的公司生意模式。

　　“尤其是局部翻新市場(chǎng)，當(dāng)前用戶需求正在急速增長(zhǎng)?！编嚾A金表示，從齊家網(wǎng)平臺(tái)數(shù)據(jù)來(lái)看，2015年用戶局部翻新需求還只有5%左右，但在2018年已經(jīng)高達(dá)35%。但問(wèn)題也很明顯，在用戶局部翻新需求暴漲同時(shí)，目前裝修公司在這一領(lǐng)域仍無(wú)法滿足需求，用戶對(duì)裝修公司的要求以及對(duì)建材的需求，與整裝等的需求完全不同，市場(chǎng)上出現(xiàn)了嚴(yán)重供給不足。

　　在以前，用戶更多是硬裝、基礎(chǔ)裝修需求，現(xiàn)在用戶則更關(guān)注軟裝和功能性化需求，并且有別于過(guò)去自己到家裝市場(chǎng)上去尋找，現(xiàn)在用戶更偏向于整體解決方案?！斑^(guò)去消費(fèi)者對(duì)價(jià)格的敏感與擔(dān)憂正轉(zhuǎn)移到對(duì)房屋質(zhì)量的把控、綠色環(huán)保的環(huán)境和輕松裝修的空間，用戶從關(guān)注裝修本身(硬裝、簡(jiǎn)裝)到自身對(duì)房屋的場(chǎng)景需求高和功能性需求多，這樣的變化正在倒逼企業(yè)轉(zhuǎn)型?！编嚾A金稱。推薦閱讀：因用戶體驗(yàn)差，互聯(lián)網(wǎng)家裝第一股遭多起訴訟!

　　在鄧華金看來(lái)，還有一些明顯變化正在改變家裝行業(yè)未來(lái)發(fā)展。家裝行業(yè)相對(duì)傳統(tǒng)，過(guò)去都是施工工人主導(dǎo)施工，落后的生產(chǎn)力形態(tài)和用戶需求之間的矛盾越來(lái)越明顯。內(nèi)裝工業(yè)化，正被視為未來(lái)一大趨勢(shì)。齊家網(wǎng)也一直在思考用工業(yè)化來(lái)替代手工操作，即使這樣的布局短期不明顯，但還是必須堅(jiān)持這樣的路徑和方向，才可能真正解決用戶痛點(diǎn)。

　　作為“中國(guó)家裝垂直平臺(tái)第一股”，齊家網(wǎng)近年來(lái)為幫助產(chǎn)業(yè)伙伴應(yīng)對(duì)趨勢(shì)變化，一方面強(qiáng)化流量?jī)?yōu)勢(shì)，并通過(guò)多元化內(nèi)容建設(shè)幫助用戶找到設(shè)計(jì)靈感、提供決策支撐，為產(chǎn)業(yè)伙伴持續(xù)發(fā)展奠定用戶基礎(chǔ);另一方面，則著力對(duì)全國(guó)各地裝修公司進(jìn)行嚴(yán)格甄選并通過(guò)大數(shù)據(jù)精準(zhǔn)推薦，在設(shè)計(jì)、施工管理、供應(yīng)鏈等不同維度輸出系統(tǒng)化能力，著力提升裝企競(jìng)爭(zhēng)力，并在下沉市場(chǎng)進(jìn)行城市分層、裝企分層、用戶分層體系搭建。

　　“家裝行業(yè)變化越來(lái)越快、越來(lái)越多元化，家裝行業(yè)的生存不僅取決于房屋存量的變化，也在于如何更好地適應(yīng)新時(shí)代家裝用戶的需求變化，不遠(yuǎn)的未來(lái)，這個(gè)行業(yè)也一定會(huì)誕生像美國(guó)家居建材用品零售商家得寶一樣體量的巨頭?！编嚾A金稱。

　　研究機(jī)構(gòu)比達(dá)發(fā)布的《2019年第1季度中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)家裝市場(chǎng)研究報(bào)告》顯示，2019年第1季度我國(guó)互聯(lián)網(wǎng)家裝市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到1288.4億元，環(huán)比增長(zhǎng)3.9%，但受春節(jié)等假期因素影響，低于上個(gè)季度的8.6%增幅。報(bào)告顯示，2019年第1季度中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)家裝用戶需求中，48.4%用戶需求是“舊房翻新”，30.3%用戶因?yàn)椤靶路垦b修”，24.6%用戶進(jìn)行“局部裝修”。在互聯(lián)網(wǎng)家裝平臺(tái)選擇因素上，用戶越來(lái)越追求高品質(zhì)家裝服務(wù)，對(duì)平臺(tái)口碑品牌價(jià)值以及裝修材料關(guān)注度最高。

　　另?yè)?jù)小編統(tǒng)計(jì)，2018年中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)家裝市場(chǎng)規(guī)模已達(dá)到3441.9億元，預(yù)計(jì)2019年將達(dá)到4338.2億元，將保持較高的速度繼續(xù)增長(zhǎng)。艾媒咨詢分析師認(rèn)為，互聯(lián)網(wǎng)家裝將進(jìn)入品質(zhì)裝修時(shí)代，品質(zhì)家裝對(duì)于設(shè)計(jì)能力、施工能力、服務(wù)能力及保障能力都有較高要求，互聯(lián)網(wǎng)家裝平臺(tái)應(yīng)在新要求下提升自身競(jìng)爭(zhēng)力。